5% degressive afa und zinsgünstiges darlehen
Neubau-
Anlageimmobilie
KFW 40 Neubau in TOP Lage bei Nürnberg
Profitiere von einem positiven Cashflow ab Bezug mit deiner exklusiven Kapitalanlage-Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Nürnberg.
Jetzt Exposé anfragen
Objektinfos
Niedrige Kaufpreise: 230.400€ - 336.150€
5% degressive Abschreibung
Etagenanzahl: 3 (EG + 1. OG + 2. OG)
Größe: 30,22 m² - 44,86 m²
14 Wohneinheiten + TG-Stellplätze
Energiestandard KfW 40 Klimafreundlich
Inkl. hochwertiger Einbauküche
Jetzt Exposé anfragen
Weitere Informationen zum Objekt nur auf Anfrage.
Jetzt kostenlos Exposé und weitere Infos erhalten
100+ Bewertungen auf Trustpilot und Google
+600 Immobilienbesitzer
Vorteile
Steuervorteile: Nutze die 5% degressive Abschreibung und senke deine Steuerlast.
Attraktive Finanzierung: Günstige Konditionen durch KFW Kredit.
Cashflow positiv ab Tag 1: Einnahmen decken alle Ausgaben inkl. Tilgung.
Wertsteigerung: Durch neue technische Universität in Nürnberg mit 6.000 neuen Studenten.
Energieeffizienz: Niedrige Betriebskosten durch moderne Energiestandards.
Geringe Instandhaltung: Minimale Kosten durch moderne Bauweise.
Die Mietverwaltung kümmert sich um alle Anliegen der Mieter. Sie regelt ebenfalls die Neuvermietung der Wohnung bei einem Mieterwechsel.
Jetzt Exposé anfragen
Dein Ansprechpartner
Hey, ich bin Johannes Wiedemann, einer der Geschäftsführer der INVENIO Real Estate GmbH. Mein Team und ich haben bereits über 600 Menschen dabei geholfen, Immobilien als Kapitalanlagen zu besitzen. Gemeinsam finden wir auch für dich das passende Objekt in deiner Stadt aus unserem Portfolio und begleiten dich Hand in Hand zur Immobilie als Kapitalanlage.
Du kannst dir deine Immobilie auch vorrangig sichern. Ruf uns dafür am besten direkt an.
INVENIO Real Estate GmbH
+49 (0) 8431 4363921
Jetzt Exposé anfragen
Kundengeschichten
Unsere Kundinnen und Kunden zeigen, wie Immobilieninvestments mit INVENIO auch ohne Vorerfahrung, Zeit oder Eigenkapital möglich werden.
Jean Michel Vierthaler
Durch den KFW-Zuschuss habe ich mein eingesetztes Eigenkapital wieder zurück bekommen. Die Immobiie zahlt sich komplett von selbst ab.
Jonah Schneider
Durch INVENIO hat man Zugriff auf Offmarket Immobilien, an die sonst keiner ran kommt und vor allem in A-Lagen mit top Preisen.
Philipp Neumayer
Durch das Sanierungskonzept konnte ich auch noch eine steuerliche Rückerstattung von 30.000-50.000€ realisieren.
Martin & Monika Gutenschwager
In nur 7 Monaten hat INVENIO unsere sanierungsbedürftige Wohnung in Köln in eine moderne Co-Living-Immobilie mit über 10 % erwarteter Rendite verwandelt – komplett betreut, ohne Stress.
Patrick Achatz
In nur zwei Jahren habe ich mit INVENIO einen siebenstelligen Immobilienbestand aufgebaut – nahezu ohne Eigenkapital und mit einer Steuerrückerstattung von über 17.000 Euro.
Alexander Wild & Evelyn
Ohne Eigenkapital zur Vierzimmerwohnung in München – INVENIO hat uns von der Finanzierung bis zur Vermietung komplett begleitet. Für uns das perfekte Rundum-sorglos-Paket.
Jean Michel Vierthaler
Durch den KFW-Zuschuss habe ich mein eingesetztes Eigenkapital wieder zurück bekommen. Die Immobiie zahlt sich komplett von selbst ab.
Jonah Schneider
Durch INVENIO hat man Zugriff auf Offmarket Immobilien, an die sonst keiner ran kommt und vor allem in A-Lagen mit top Preisen.
Philipp Neumayer
Durch das Sanierungskonzept konnte ich auch noch eine steuerliche Rückerstattung von 30.000-50.000€ realisieren.
Martin & Monika Gutenschwager
In nur 7 Monaten hat INVENIO unsere sanierungsbedürftige Wohnung in Köln in eine moderne Co-Living-Immobilie mit über 10 % erwarteter Rendite verwandelt – komplett betreut, ohne Stress.
Patrick Achatz
In nur zwei Jahren habe ich mit INVENIO einen siebenstelligen Immobilienbestand aufgebaut – nahezu ohne Eigenkapital und mit einer Steuerrückerstattung von über 17.000 Euro.
Alexander Wild & Evelyn
Ohne Eigenkapital zur Vierzimmerwohnung in München – INVENIO hat uns von der Finanzierung bis zur Vermietung komplett begleitet. Für uns das perfekte Rundum-sorglos-Paket.
Weitere Informationen zum Objekt nur auf Anfrage.
Jetzt kostenlos Exposé und weitere Infos erhalten
100+ Bewertungen auf Trustpilot und Google
+600 Immobilienbesitzer