Objektinfos
Erstklassige Vermietbarkeit durch Top-Standort und Nachfrage
Einzigartiger Steuervorteil von 30.000€ - 50.000€
Überdurchschnittliche Mietrendite von 4 - 5 %
A-Standort mit starkem Bevölkerungszuwachs
Kein Leerstand durch unseren Mieterwechsel-Service
Top-Verkehrsanbindung (Straßenbahn 50 Meter)
Full Service Konzept (Verwaltung) optional möglich
4,9 / 5 Bewertung basierend auf Kundenrezensionen
Darum sind wir die Nr. 1 in Deutschland
Andere Anbieter
INVENIO
Höchste Sicherheit bei minimalem Aufwand. Wir schaffen Win-Win-Situationen für alle Parteien.
Kundenergebnisse
Problem
Wollte in Immobilien investieren, hatte aber keinen Zugang zu guten Objekten und scheute Aufwand, Kapitalbindung und Risiken.
Lösung
INVENIO übernahm den gesamten Prozess: Objektfindung, Finanzierung, Renovierung und steuerliche Optimierung. Tobias musste sich um nichts kümmern – außer zum Notartermin zu erscheinen. In nur 2–3 Monaten war er Eigentümer einer Top-Immobilie im Münchner Osten.
Tobias Staufer
Problem
Schwierigkeit, gute Immobilien zu finden. Kein Zugang zu Top-Projekten, fehlende Marktkenntnis, viele unseriöse Anbieter online. Gesucht: ein vertrauensvoller Partner mit klarem Konzept.
Lösung
Zugang zu geprüften Off-Market-Immobilien, transparente Beratung, enge Begleitung bei jedem Schritt. Immobilienaufbau fast ohne Eigenkapital – mit Förderung und Steuervorteilen.
Patrick Achatz
Problem
Unsicherheit beim Thema Immobilien: Angst vor Schulden, Mietausfall, Überforderung. Er wollte finanziell breiter aufgestellt sein – aber ohne sich um alles selbst kümmern zu müssen.
Lösung
Individuelle Beratung, Auswahl einer Off-Market-Wohnung mit starkem WG-Konzept, komplette Betreuung von A bis Z. Sören musste sich um fast nichts kümmern – und profitierte sofort von Mieteinnahmen & Steuervorteilen.
Sören Petersohn
Problem
Unsicherheit bei Kauf, Sanierung und Vermietung. Gesucht: ein Partner, der den gesamten Immobilienprozess zuverlässig abwickelt – inklusive Auswahl, Sanierung, Mietkonzept und laufender Betreuung.
Lösung
Rundum-Sorglos-Begleitung beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie im Kölner Belgischen Viertel. INVENIO koordinierte alles – von der Projektentwicklung über die Modernisierung bis hin zur erfolgreichen Vermietung mit überdurchschnittlicher Miete.
Martin & Monika Gutenschwager
Problem
Kein Zugang zu passenden Immobilien, wenig Erfahrung, hohe Unsicherheit. Ziel: Altersvorsorge, steuerliche Vorteile – aber ohne Eigenkapital und ohne selbst alles organisieren zu müssen.
Lösung
Vollfinanzierte 4-Zimmer-Wohnung in Toplage München – ohne Eigenkapital. INVENIO übernahm alles: Objektwahl, Bankgespräche, Förderung, Notartermin, Vermietung. Immer erreichbar, immer lösungsorientiert.
Alexander & Evelyn Wild
Problem
Als erfahrener Steuerberater kennt Philipp den Markt – doch Immobilien mit Top-Rendite in München sind extrem selten. Gesucht: eine seriöse Investmentmöglichkeit mit steuerlichem Hebel und klarer Struktur.
Lösung
Kauf einer WG-geeigneten Immobilie in Münchens Bestlage. Vollbetreutes Konzept inklusive Hausverwaltung, Sonderverwaltung im ersten Jahr und steuerlicher Optimierung. INVENIO stellte exklusiven Objektzugang und übernahm alle organisatorischen Abläufe.
Philipp Neumayer
Problem
Jean Michel wollte sein Kapital sinnvoll anlegen, wusste aber nicht, wie er das Thema Immobilie angehen soll – zu viele Unsicherheiten, fehlende Erfahrung, wenig Zeit.
Lösung
Individuelle Beratung, klare Bedarfsermittlung, Auswahl einer Neubauimmobilie mit KfW-Förderung. INVENIO übernahm alle Schritte – Jean musste sich um nichts kümmern und bekam sein Eigenkapital dank Förderung sogar zurück.
Jean Michel Vierthaler
Problem
Geld verliert durch Inflation an Wert – Jonah suchte eine renditestarke, sorgenfreie Lösung zur Altersvorsorge, hatte aber keine Zeit oder Erfahrung mit Immobilien.
Lösung
In 6 Wochen zur möblierten, kernsanierten Wohnung in Nürnberger Toplage – inklusive Finanzierung, Steuerstrategie und Hausverwaltung.
Jonah Schneider
Dein Ansprechpartner
Hey, ich bin Johannes Wiedemann, einer der Geschäftsführer der INVENIO Real Estate GmbH. Mein Team und ich haben bereits über 600 Menschen dabei geholfen, Immobilien als Kapitalanlagen zu besitzen. Gemeinsam finden wir auch für dich das passende Objekt in deiner Stadt aus unserem Portfolio und begleiten dich Hand in Hand zur Immobilie als Kapitalanlage.
Du kannst dir deine Immobilie auch vorrangig sichern. Ruf uns dafür am besten direkt an.
INVENIO Real Estate GmbH
+49 (0) 8431 4363921
Häufig gestellte Fragen
Wie sicher ist meine Anlage?
Immobilien gelten als eine der sichersten Wertanlagen für dein Kapital. Da Wohnraum immer knapper wird, steigen proportional dazu auch die Mieten. Diese und noch viele weitere Aspekte sichern dein Kapital langfristig. Mehr dazu erfährst du gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Wer kümmert sich um meine Immobilie?
Um alle Angelegenheiten beim Kauf deiner Immobilie kümmert sich unser professionelles Team. Nach dem Kauf kümmert sich die zuständige Verwaltung um deine Immobilie, wodurch du nur einen sehr geringen Zeitaufwand hast.
Was passiert, wenn ich den hohen Kostenaufwand nicht mehr stemmen kann?
Die Immobilien zahlen sich durch die Mieteinnahmen und Steuervorteilen von selbst ab. Durch die Auswahl des richtigen Standorts gibt es eine hohe Nachfrage an Wohnraum. Die sorgfältige Auswahl des Mieters durch unsere Mietverwaltung reduziert das Risiko eines Mietausfalls auf ein absolutes Minimum. Möchtest du dich zusätzlich absichern, gibt es hierfür die passende Versicherung.
Kann ich die Wohnung verkaufen?
Unser Konzept bietet dir die Möglichkeit, die Immobilie langfristig zu vermieten um einen nachhaltigen Vermögensaufbau und eine sichere Altersvorsorge zu gewährleisten. Möchtest du dein Objekt dennoch verkaufen ist dies jederzeit möglich. Du wirst beim Kauf der Immobilie ganz klassisch in das Grundbuch eingetragen. Sie gehört damit nur dir und du kannst frei entscheiden.
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